Las corralas madrileñas
He podido asistir a una conferencia dada por FRANCISCO POL premio nacional de urbanismo en 1981, que impulsó la REHABILITACION de algunas corralas del distrito centro.La idea en los años primeros años de los 80 surge como la unión de un movimiento cultural y un movimiento vecinal.
Las condiciones de habitabilidad eran muy deficientes y se exigen nuevas dotaciones. Por ejemplo la gran mayoría no tenían baño, solo un retrete y quizás solo uno por planta.
La ley "renta antigua" congeló el precio del alquiler, pero en realidad empeoró la situación al entrar en un circulo vicioso que perjudicaba a todos: el casero no cobra mucho por lo que no hace arreglos, el inquino paga poco (1000 ptas= 6 euros) pero vive en condiciones malísimas.
todo esto lleva a La Declaración de:
a) RUINA ECONÓMICA
b) RUINA TÉCNICA
c) Ordenación urbanística
llegó a haber 500 expedientes de ruina anuales!!
se practicó la expropiación sin derecho a indemnización
Los habitantes de este tipo de vivienda tradicional son en su mayoría personas mayores de 60 años con pocos estudios (55% no tenían ni estudios primarios en los 70) y pocos ingresos.
Había heterogeneidad de edificios lo que provoca la necesidad de hacer un plan a medida, diferente para cada tipo de edificio: "exigían estrategias por partes" según FRANCISCO POL
Las corralas madrileñas han aparecido en la literatura, ej LA BUSCA de Pio Baroja
"era la corrala un mundo en pequeño agitado y febril que hervía como una gusanera"
También aparecen en los estudios científicos y sanitarios del Madrid de la época como el elaborado por el DR. PHILIP HAUSSER en 1902
PODEMOS ENCONTRAR EN:
Malasaña
Lavapiés
Embajadores
Tetuán
Acacias, Delicias
COMO SE FIANANCIA?
en aquella época no había organismo público que se hiciera cargo de rehabilitación
Subvencciones
prestamos de caja Madrid
expropiaciones
se logra comprar BIEN 60Euros el metro cuadrado!!
ojo
importante recordad las dificultades que provocó el propietario:
ORDEN TERCERA DE SAN FRANCISCO que ofrecían un "buen morir" y así cogían las herencias y en realidad podemos decir que lo dejaban "mal morir"
Recordemos que en ese año se produje la expropiación de Rumasa y hubo cierta preocupación al pensar que habría muchas mas EXPROPIACIONES. Esto ayudó a negociar compra-ventas
visitaremos las corralas de miguel Servet próximamente
